门窗会变吗？你不想换吗？

　　序言

　　刚刚搬到广州某小区的张阿姨，最近很苦恼啊。发生了什么事？你不是喜欢乔迁之喜吗？新房子怎么搬更苦恼？原来如此。新房的隔音效果有点差。晚上睡得不好。而且最近下了很多大雨，窗户里又渗了水。

　　PS:据不完全统计，房地产行业投诉率最高的往往是门窗。

　　店1:我担心每次下雨，门窗漏水都会腐蚀家具。

　　疼痛2:每天晚上都会因为户外噪音影响睡眠。

　　通关3:每当恶劣天气来的时候，总是看到窗户倒塌的样子，吓了一跳

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　　铝门窗检验标准

　　那个开发者安装的铝门窗到底该不该更换？如何判断门窗的质量？

　　NO.1铝合金门窗成品质量表面应干净，平整，光滑，色泽一致，不生锈。大的一面要撞得不挠。

　　用于安装NO.2铝合金门的允许偏差门框的正、侧垂直度允许偏差为2.5毫米；是。门窗的水平允许偏差为2毫米；是。门窗组合框架标高允许偏差为5毫米；是。门窗垂直偏差中心允许偏差为5毫米。

　　NO.3铝门窗框架和墙壁之间的缝隙要填满，用密封剂密封。密封剂表面应光滑，直，无裂纹。

　　NO.4铝合金门窗风扇的橡胶密封件要安装好，不要拆下凹槽。设置的排水口要顺畅。

　　NO.5铝合金门滑动门叶开关应力不得低于100N。

　　NO.6铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应干净，无油腻、密封剂、油漆等污渍。中空玻璃内外表面要干净，玻璃中空层内不能有灰尘和水蒸气。

　　NO.7铝合金门窗的水密性、气密性、隔音性、隔热保温性、耐风压五大性能指标应达到一定水平。

　　所有者一般检查项目

　　不.1窗框检查：窗框安装坚固整齐。窗框上是否有划痕、碰撞、变形等

　　NO.2钢材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，触感光滑，是否有划痕、碰撞、变形。

　　NO.3硬件及开放检查：开关平稳，推力自由，导轨安装牢固，关上窗户后不要漏气。

　　NO.4密封检查：窗框和窗框、窗框和玻璃的密封是否到位、严格、破损、断裂等问题，窗框和墙壁之间的密封贴纸是否完整、是否脱落、破损、开裂等问题，是否有漏水现象。

　　NO.5玻璃检查：坚固、完整、无裂纹、突出的划痕、长度100mm的轻微划痕8个，擦伤总面积500mm。

　　6没有门窗漏水现象。注意：铝合金窗框轮廓的损伤需要现场确认。小划痕、碰撞变形(不影响使用功能)可用于现场修复油漆，如果存在严重变形，被确认影响使用功能或无法修复，则可能需要更换。

　　业主最近热衷于更换门窗是什么？

　　NO.1材料薄

　　一些低级社区使用的门窗，为了节约成本而使用的原材料大部分是普通建筑钢材，这种材料风压不好，受强风袭击时容易变形和损坏。

　　NO.2附件使用不良

　　由于费用原因，原来建筑物门窗配套的配件一般都是比较便宜的配件，手感不好，质量差，容易生锈，容易造成危险。

　　NO.3建设保护措施不在原位，很难清理。

　　原来门窗在土建或业主施工时保护措施不合适，被挠，泥脱落，难以维修和清洁，影响门窗美观和使用。

　　NO.4非标准漏水安装

　　如果原始窗户选择了非正规制造商，则安装时可以轻松操作，包括在与拐角连接的地方不使用密封剂密封，或使用爆炸螺钉连接窗户和墙壁。雨水会沿着爆炸螺丝渗透到墙壁上，造成泄漏的危险。

　　NO.5颜色单调，设计死板，不协调

　　原来用于门窗的颜色99%是纯色(沙灰、棕色、绿色等)，很难与家庭色系相适应，其风格也与现代家庭风格不太协调。

　　NO.6性能弱，不能满足节能要求。

　　本来门窗不仅颜色不协调，设计硬，大部分只有基本的防风非防尘功能，但门窗整体性能不好，最基本的保温、隔热、隔音功能将得不到保障。

　　特别提醒

　　1.拆除门窗是比较辛苦的工作，如果是高层，就要特别注意施工人员的安全。拆除门窗时，要负责安全，设置安全指示标志，以确保自己的安全和他人的安全。

　　2.拆除门窗时，要避免用大锤拆除的情况，防止对墙结构的损伤。如果对现有建筑物墙壁造成损害，还需要修理，施工费用将大幅增加。

　　3.业主自己有经验的话，可以自己拆下来，把旧门窗卖给废品。或者选择在市场上专门收集旧门窗的人负责拆除，还给旧门窗的会费，但通常不是很高。另外，让门窗制造商拆除比较可靠和安全，但根据行业惯例，拆下的门窗直接扣除拆除费。